Rivitaloon muuttamisessa kannattaa huomioida asumismuodon erityispiirteet, kuten yhtiömuotoisen asumisen edut ja piha-alueiden käyttö. Käytännön järjestelyissä tärkeitä ovat huonekalujen sovittaminen uuteen pohjaratkaisuun, muuttolaatikoiden tehokas pakkaaminen ja taloyhtiön sääntöihin tutustuminen. Ennen muuttoa on tärkeää tarkistaa asunnon tekniset seikat kuten sähkö-, vesi- ja lämmitysjärjestelmät sekä taloyhtiön kunnossapitovastuut. Onnistuneen rivitaloasumisen perusta on myös hyvien naapurisuhteiden luominen.
Mitä erityispiirteitä rivitaloasumisessa on verrattuna kerrostaloon tai omakotitaloon?
Rivitaloasuminen yhdistää kerrostalo- ja omakotitaloasumisen parhaat puolet. Rivitalossa nautit yhtiömuotoisen asumisen eduista kuten yhteisten alueiden ylläpidosta ja huollosta, mutta saat enemmän yksityisyyttä ja omaa pihaa kuin kerrostalossa. Toisin kuin omakotitalossa, rivitalossa et ole yksin vastuussa kaikista kiinteistön huoltotöistä.
Rivitaloasumisen keskeisiä etuja ovat:
- Oma sisäänkäynti ja usein oma piha-alue
- Jaettu vastuu kiinteistön huollosta ja kunnossapidosta
- Yhteisöllisyyden ja yksityisyyden tasapaino
- Yleensä vähemmän naapureita kuin kerrostalossa
- Tyypillisesti yhteisiä tiloja kuten piha-alueet, varastot ja mahdollisesti sauna
Kerrostaloon verrattuna rivitalossa asuminen on yleensä rauhallisempaa, sillä naapureita on vähemmän ja äänieristys parempi. Omakotitaloon verrattuna rivitaloasuminen tarjoaa huolettomampaa arkea, kun taloyhtiö huolehtii yhteisistä alueista ja rakenteista.
Miten valmistautua rivitaloon muuttamiseen käytännössä?
Rivitaloon muuttamisessa kannattaa ensimmäisenä tutustua uuden kotisi pohjaratkaisuun ja suunnitella huonekalujen sijoittelu etukäteen. Rivitaloasuntojen pohjaratkaisut eroavat usein kerrostaloasunnoista, joten entinen sisustus ei välttämättä toimi sellaisenaan. Mittaa tärkeimmät huonekalut ja uuden asunnon tilat varmistaaksesi yhteensopivuuden.
Tehokas muuttosuunnitelma rivitaloon sisältää:
- Muuttolaatikoiden järjestelmällinen pakkaaminen huoneittain
- Taloyhtiön sääntöihin ja järjestysmääräyksiin tutustuminen etukäteen
- Muuttoilmoituksen tekeminen (Posti, Väestörekisteri, vakuutusyhtiö)
- Sähkösopimuksen ja internetyhteyden siirto tai uuden tekeminen
- Muuttopäivän aikataulutus ja mahdollisen muuttoavun järjestäminen
Rivitalomuuton sujuvuuden kannalta on myös hyvä selvittää etukäteen muuttoauton pysäköintimahdollisuudet ja kulkureitit asunnolle. Muista tiedottaa muutosta myös isännöitsijälle ja tarvittaessa naapureille, etenkin jos muutto aiheuttaa poikkeuksellista häiriötä.
Mitä teknisiä asioita tulisi tarkistaa ennen rivitaloon muuttamista?
Ennen rivitaloon muuttamista on tärkeää tarkistaa asunnon tekniset järjestelmät ja taloyhtiön kunnossapitovastuut. Pyydä nähtäväksi taloyhtiön viimeisimmät kuntotarkastusraportit, PTS-suunnitelma ja isännöitsijäntodistus. Näistä selviää tehdyt ja suunnitellut remontit sekä mahdolliset tulevat kustannukset.
Tekninen tarkistuslista rivitaloasuntoon muuttaessa:
- Lämmitysjärjestelmän toimivuus ja pattereiden ilmaus
- Ilmanvaihdon toiminta ja mahdolliset suodattimien vaihtotarpeet
- Vesijärjestelmän kunto, hanojen toiminta ja mahdolliset vuodot
- Sähköjärjestelmän toimivuus, sulakkeet ja vikavirtasuojat
- Kodinkoneiden kunto ja takuutiedot
- Internet-yhteyksien saatavuus ja nopeus
- Asunnon vastuunjakotaulukko (mikä kuuluu taloyhtiölle, mikä osakkaalle)
Muuttopäivänä kannattaa ottaa valokuvat vesimittarin ja sähkömittarin lukemista sekä asunnon kunnosta. Näin voit myöhemmin todentaa asunnon kunnon muuttohetkellä, mikäli epäselvyyksiä ilmenee.
Miten luoda toimivat naapurisuhteet uudessa rivitaloyhteisössä?
Rivitaloasumisessa naapurisuhteet ovat tärkeässä roolissa viihtyvyyden kannalta. Hyvät välit naapureihin tekevät arjesta sujuvampaa ja luovat turvallisuuden tunnetta. Esittäydy uusille naapureillesi mahdollisimman pian muuton jälkeen, vaikka vain lyhyesti tervehtimällä.
Vinkkejä naapurisuhteiden rakentamiseen:
- Tervehdi aina naapureita kohdatessa
- Osallistu taloyhtiön kokouksiin ja yhteisiin tapahtumiin
- Noudata yhteisiä pelisääntöjä ja järjestysmääräyksiä
- Ilmoita etukäteen mahdollisista meluavista juhlista tai remonteista
- Käytä yhteisiä tiloja ja piha-alueita huomaavaisesti
- Kysy rohkeasti neuvoa pidempiaikaisilta asukkailta
Mahdollisten erimielisyyksien ilmetessä pyri aina ensin keskustelemaan suoraan naapurin kanssa. Jos tämä ei auta, voit kääntyä isännöitsijän tai taloyhtiön hallituksen puoleen. Hyvin toimivassa rivitaloyhteisössä asukkaat kunnioittavat toisiaan ja tekevät yhteistyötä viihtyisän asuinympäristön ylläpitämiseksi.
Rivitaloon muuttaminen on jännittävä elämänmuutos, joka kannattaa suunnitella huolellisesti. Muuton sujuvuuteen vaikuttaa merkittävästi etukäteissuunnittelu ja ammattimainen toteutus. Me Eld Muutot -yrityksessä autamme sinua rivitalomuuton kaikissa vaiheissa, jotta voit keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi. Ota yhteyttä ja pyydä tarjouspyyntö – teemme muutostasi mahdollisimman stressittömän kokemuksen!